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En las anteriores entregas hemos hecho un repaso sobre qué es el “gemelo digital”, las claves para implementarlo y cómo se puede convertir en una potente herramienta de gestión (“El BIM de los propietarios”). De hecho, una de sus principales ventajas, es que permitirá avisar de cualquier futura avería, incidencia o anomalía y proceder a […]

En el anterior post hemos hablado del Plan de Rehabilitación, en el que se proponen las intervenciones a realizar para subsanar las deficiencias detectadas durante la inspección técnica obligatoria y donde se calendarizan dichas actuaciones para adaptarse a las necesidades de la Comunidad de Propietarios. En esta ocasión, hablamos del Comparativo de Obra. Una vez […]

Muchos propietarios desconocen el objetivo de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y qué es lo que se mira en este trámite, pero resulta fundamental para garantizar la seguridad de los edificios más antiguos, por lo que es importante tenerlo en cuenta. En este post vamos a darte los puntos claves que los peritos comprueban […]

A menudo, muchas comunidades de vecinos no saben si su edificio ha pasado la ITE obligatoria, un trámite necesario para garantizar la seguridad de los inmuebles. Esta situación puede darse por varias razones que comentaremos más adelante, como no tener la documentación necesaria o no saber con exactitud si se hizo en alguna ocasiones, entre […]

El certificado energético es una garantía que informa sobre las características energéticas y la calificación energética de un edificio. Por tanto, se aclara en él el tipo de consumo energético junto con las emisiones de CO2. Consta de varias páginas con abundante información respecto a la orientación, iluminación, producción de energía, etcétera…Se trata de un […]

El Plan de Rehabilitación (PRE) de un inmueble responde a cómo las comunidades pueden afrontar la subsanación de las deficiencias detectadas en la ITE. Muchas comunidades de propietarios se encuentran en la misma situación: tienen una ITE desfavorable, con deficiencias, y los vecinos tienen dificultades para comenzar con las obras. Este plan proporciona a la […]