Recogemos toda la documentación obligatoria, gráfica y escrita relacionada con el inmueble facilitando a la comunidad los datos necesarios para garantizar el buen estado del edificio.
El Libro del Edificio es el conjunto de documentación obligatoria, gráfica y escrita que constituye el archivo y registro del historial de incidencias técnicas, jurídicas y administrativas del edificio. Esta información facilita a la comunidad los datos e instrucciones necesarias para el correcto uso del edificio, su buena conservación y su correcto mantenimiento.
Calendariza las intervenciones necesarias, planifica derramas y proyectos, prioriza las intervenciones de mejora y analiza el coste de las intervenciones y de las obras de mantenimiento teniendo en cuenta el registro del historial de incidencias técnicas, jurídicas y administrativas del edificio.
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Técnicos de confianza.
Priorización de los intereses de la comunidad.
Asesoramiento previo a las intervenciones.
Consideración de los recursos de la comunidad.
Plan de rehabilitación.
Servicio comparativo.
Exposición ante la comunidad.
Resolución de dudas.
Análisis de costes.
Planificación de derramas.
Centralización de la información.
Planificación del mantenimiento.
Optimización de costes.
Derramas inesperadas.
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La redacción del Libro del Edificio en una finca situada en Cornellà de Llobregat permitió a la comunidad de propietarios disponer de unas instrucciones de uso y de un plan de mantenimiento específicamente adaptado a las características de su inmueble.
En base a la documentación redactada, se pusieron en marcha las operaciones de mantenimiento preventivas que requería el edificio.
Además, gracias a la redacción del Libro del Edificio, la comunidad pudo asegurarse de que cumplía con todas las normativas vigentes.
Comunidad de vecinos
Cornellà de Llobregat
Elaboración del Libro del Edificio
Ahorro en costes en el cumplimiento de normativas vigentes
Organiza y calendariza de forma eficiente las intervenciones necesarias del inmueble.
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Recoge y contrasta todos los costes de ejecución facilitados por cada proveedor.
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Supervisa la planificación y gestión de la obra desde la redacción del proyecto hasta su ejecución.
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